Quelle surface maximum pour un garage sans permis de construire ?

Installer un garage préfabriqué en béton sans permis de construire, c'est possiblé ! Découvrez les surfaces autorisées par la loi et les démarches à suivre pour concrétiser votre porjet en toute simplicité. 

Vous souhaitez installer un garage en préfabriqué en béton pour protéger votre voiture ou gagner en espace de rangement ? 

Selon la surface choisie, vous pouvez éviter le permis de construire pour l'installation de votre garage. Mais attention, la réglementation française impose des seuils précis qu'il vaut mieux connaître avant de lancer votre projet. 

Modeom est votre fournisseur spécialiste de garages prêt à poser en France. Découvrez nos solutions de garage sur-mesure.

Pourquoi choisir un garage préfabriqué en béton ? 

Le garage préfabriqué en béton dispose de nombreux atouts : 

• La rapidité d'installation : votre garage est livré prêt à poser, un garage peut-être installé en moins de deux heures. 
• Son aspect durable : Le béton armé assure une solidité incomparable, résistant au temps et aux intempéries et nécéssite peu d'entretien. 
• Sa flexibilité : Garage simple, garage double, garage triple, grande largeur ou garage adapté aux PMR, vous choississez la configuration adapté. 
• Personnalisation : Crépi, bardage, toiture végétalisée, porte manuelle ou motorisée... tout es modulable. 
• Aspect pratique : Ideal pour garer votre véhicule mais aussi comme espace de stockage ou atelier.

Contactez Modeom ou appelez nous pour plus de renseignements sur votre projet d’installation de votre garage.

Quelles démarches pour installer votre garage prêt à poser ? 

L'installation d'un garage prêt à poser doit respecter deux étapes clés :

1. Vérifier la surface et les seuils légaux (20 m² / 40 m²).

2. Déposer une déclaration préalable ou un permis, selon votre cas. 

Les règles d'urbanisme pour un garage préfabriqué en béton

Avant d'installer un garage préfabriqué (ausi appelé garage modulaire ou garage prêt à poser), il faut vérifier le obligations administratives.

Le Code de l'urbanisme distingue trois cas : 

Installation d'un garage jusqu'à 20 m², vous n'avez pas besoin de permis de conduire. 

Si la surface de votre garage est inférieur ou égale à 20 m² , vous n'avez pas besoin de permis de construire, une déclaration préalable de travaux en mairie suffit. 

Installation d'un garage entre 20 m² et 40 m² : possible sans permis sous conditions

Si votre garage mesure entre 20 m² et 40 m², la règle dépend de votre zone : 

en zone urbaine couverte par un PLU (Plan Locale d'Urbanisme), une simple déclaration préalable peut-être suffisante selon votre PLU, n'hésitez pas à vous renseignez auprès de votre mairie, votre interlocuteur Modeom peut le faire pour vous. 

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Installation d'un garage de plus 40 m² : permis obligatoire

Au-delà de 40 m², quels que soit l'emplacement, vous devez déposer une permis de construire auprès de votre mairie. 

Attention : Certaines communes imposent des contraintes (toiture, couleurs, matériaux). Renseignez-vous toujours auprès du service d'urbanisle avant d'installer votre garage. 

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A retenir pour l'installation de votre garage préfabriqué 

Besoin d'un accompagnement pour votre installation de garage ? 

Vous hésitez encore entre déclaration et permis de construire ? Vous souhaitez un devis clair et rapide pour un garage prêt à poser ? 

Contactez nos experts dès maintenant ou appelez nous pour obtenir votre devis, Modeom vous accompagne et vous conseille concernant l’installation de votre garage en toute sérénité.